2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
千代田区
227.0万円/㎡
前年比+29.7%
プレシス東神田
東京都千代田区東神田一丁目
総武線 / 岩本町駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
7,133万円
177.0万円/㎡
3,664
5,976
8,289
10,602
AI査定結果
推定相場価格
7,133万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,976万円〜8,289万円
148.3万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス東神田
6,580万円（163.3万円/㎡）/ 5階 / 40.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は145.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,580万円 | 163.3万円 | 5階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 6,980万円 | 175.7万円 | 12階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,280万円 | 183.3万円 | 11階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 168.2万円 | 5階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,680万円 | 147.6万円 | 10階 | 45.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 150.6万円 | 11階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,280万円 | 158.1万円 | 11階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 8,680万円 | 154.8万円 | 10階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 6,980万円 | 124.5万円 | 10階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 119.1万円 | 12階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 6,880万円 | 124.3万円 | 9階 | 55.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 7,480万円 | 133.4万円 | 10階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 116.4万円 | 12階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,840万円 | 120.1万円 | 12階 | 40.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は171.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | プレシス東神田 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 6,580万円 | 163.3万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/15 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 9,500万円 | 196.6万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/18 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,000万円 | 194.8万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/30 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 6,000万円 | 186.6万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | デュアレス千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,280万円 | 181.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,480万円 | 202.0万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/28 | CONOE一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 6,180万円 | 197.7万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 8,880万円 | 177.1万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | リヴシティ御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅6分 | 5,980万円 | 140.0万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 6,380万円 | 151.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 4,980万円 | 154.2万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/20 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,600万円 | 192.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | アイルイムーブル御茶ノ水 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅3分 | 8,380万円 | 179.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | シティインデックス千代田神保町 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅2分 | 4,700万円 | 133.2万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/30 | クオリア千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 5,490万円 | 163.3万円 | 33.61㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/26 | アトラス千代田末広町 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅1分 | 6,800万円 | 171.3万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/04 | ポレスター千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,500万円 | 125.0万円 | 43.99㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | チェスターコート御茶ノ水 千代田区神田小川町三丁目 | 淡路町駅6分 | 8,580万円 | 182.6万円 | 46.98㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 118戸 | SRC |
| 2023/11/14 | AXAS大手町Luxease 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 3,990万円 | 127.8万円 | 31.22㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、千代田区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.3万円）は千代田区の平均と比較して28.1%割安です。